Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 04-012

Boligområde m.m. ved Bakkelystien/Hellasvej, Klarup

Aalborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. september 1997 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+
MejeristienRomdrupvejSpartavejTrekantenABA
Peg på et delområde

Boligområde m.m., Hellasvej, Klarup

grænser op til denne plan

Institution, Klarup Skole

grænser op til denne plan

Boliger ved Hellasvej, Klarup

grænser op til denne plan

Klarup idrætsanlæg m.m.

65 m herfra

Detailhandel, Klarupvej, Klarup

79 m herfra

Boligområde m.m. ved Svinetruget, Klarup

240 m herfra

Boligområde og erhvervsområde nord for Klarupvej

246 m herfra

Boligområde m.m. ved Jørgensmindevej, Klarup

252 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 2,5 m

Byggefelt Avejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 964 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
1,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

6078 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde B

8843 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 2,5 m
  • · Vejanlæg: op til 1 etage, højde op til 2,5 m
  • · Parkeringsanlæg: op til 1 etage, højde op til 2,5 m

Byggefelt A

4573 m²

Byggefelt A er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 12. maj 1997Forslag offentliggjort
  2. 12. maj 1997Høring startede
  3. 14. juli 1997Høringsfrist
  4. 8. september 1997Vedtaget
  5. 13. september 1997Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 25. januar 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.