Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 08-001

Universitetscenter- og Boligområde (AUC, Område A)

Aalborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. maj 1979 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 9 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+
Nordjyske MotorvejEgnsplanvej15BP12BTL
Peg på et delområde

Universitetscenter- og boligområde (AUC, område A)

grænser op til denne plan

BRT-tracé, Aalborg

6 m herfra

Universitetsbebyggelse ved Fredrik Bajers Vej, Universiteskvarteret

18 m herfra

Universitetsformål, Bertil Ohlins Vej, Universitetsområdet

18 m herfra

Erhvervs og Uddannelse, Universitetsparken

19 m herfra

AUC-centeret

25 m herfra

Universitetskvarteret

30 m herfra

Blandet bolig, erhverv, uddannelse mm., Fredrik Bajers Vej, Universitetsområdet

41 m herfra

Delområde 15BP

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 9BE

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde 12BTL

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 11BTL

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 22OP

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde Vej

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 21OP

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 7CBE

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde 20OP

  • · Anvendelse: centerområde
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 3,7 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
7,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 15BP

2,4 ha

Delområde 15BP er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed
  • · Boligområde: op til 1,5 etager, højde op til 8 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 8 m

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 9BE

2626 m²

Delområde 9BE er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 50 % af området som helhed
  • · Boligområde: op til 3 etager, højde op til 12,5 m
  • · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 12,5 m

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 12BTL

3,3 ha

Delområde 12BTL er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 45 % af området som helhed
  • · Boligområde: op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 11BTL

8090 m²

Delområde 11BTL er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 45 % af området som helhed
  • · Boligområde: op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 22OP

485 m²

Delområde 22OP er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde Vej

5354 m²

Delområde Vej er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 21OP

1120 m²

Delområde 21OP er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 7CBE

2827 m²

Delområde 7CBE er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 55 % af området som helhed
  • · Boligområde: op til 3 etager, højde op til 12,5 m
  • · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 12,5 m
  • · Erhvervsområde: op til 3 etager, højde op til 12,5 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: op til 3 etager, højde op til 12,5 m
  • · Butikker: op til 3 etager, højde op til 12,5 m
  • · Publikumsorienterede serviceerhverv: op til 3 etager, højde op til 12,5 m
  • · Område til offentlige formål: op til 3 etager, højde op til 12,5 m

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 20OP

1970 m²

Delområde 20OP er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Forløb

  1. 24. december 1910Forslag offentliggjort
  2. 24. december 1910Høring startede
  3. 18. februar 1911Høringsfrist
  4. 14. maj 1979Vedtaget
  5. 4. juli 1979Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringens startdato til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringsfristen til 18. februar 1911.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.