Vedtaget og gældendePlan nr. 08-059Byzone

Erhvervs og Uddannelse, Universitetsparken

Aalborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. september 2004 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

−

CEADDB

Peg på et delområde

BRT-tracé, Aalborg

grænser op til denne plan

Universitetskvarteret

grænser op til denne plan

Gigantium, Universitetsområdet

grænser op til denne plan

Idræts- og kulturcenter i Aalborg Øst

grænser op til denne plan

Universitetsformål, Bertil Ohlins Vej, Universitetsområdet

grænser op til denne plan

Boliger m.m. ved Alfred Nobels Vej, Universitetsparken

grænser op til denne plan

Universitetscenter- og boligområde (AUC, område A)

grænser op til denne plan

Boliger m.m., Willy Brandts Vej syd, Universitetsområdet

grænser op til denne plan

Delområde C

· Anvendelse: centerområde
· Op til 3 etager
· Etageboligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 13 m

Delområde E

· Anvendelse: centerområde

Delområde A

· Anvendelse: centerområde
· Op til 3 etager
· Kontor- og serviceerhverv: op til 3 etager, højde op til 13 m

Delområde D

· Anvendelse: centerområde
· Op til 3 etager
· Kontor- og serviceerhverv: op til 3 etager, højde op til 13 m

Delområde B

· Anvendelse: centerområde
· Op til 3 etager

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 735 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Centerområde
Areal: 4,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde C

114 m²

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Op til 3 etager
· Etageboligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 13 m
· Kontor- og serviceerhverv: op til 3 etager, højde op til 13 m
· Publikumsorienterede serviceerhverv: op til 3 etager, højde op til 13 m
· Nærrekreativt område: op til 3 etager, højde op til 13 m
· Øvrige ferie- og fritidsformål: op til 3 etager, højde op til 13 m
· Uddannelsesinstitutioner: op til 3 etager, højde op til 13 m
· Sundhedsinstitutioner: op til 3 etager, højde op til 13 m
· Daginstitutioner: op til 3 etager, højde op til 13 m
· Døgninstitutioner: op til 3 etager, højde op til 13 m
· Kulturelle institutioner: op til 3 etager, højde op til 13 m

Delområde E

4,1 ha

Delområde E er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde

Delområde A

830 m²

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Op til 3 etager
· Kontor- og serviceerhverv: op til 3 etager, højde op til 13 m
· Publikumsorienterede serviceerhverv: op til 3 etager, højde op til 13 m
· Nærrekreativt område: op til 3 etager, højde op til 13 m
· Øvrige ferie- og fritidsformål: op til 3 etager, højde op til 13 m
· Uddannelsesinstitutioner: op til 3 etager, højde op til 13 m
· Sundhedsinstitutioner: op til 3 etager, højde op til 13 m
· Daginstitutioner: op til 3 etager, højde op til 13 m
· Døgninstitutioner: op til 3 etager, højde op til 13 m
· Kulturelle institutioner: op til 3 etager, højde op til 13 m

Delområde D

296 m²

Delområde D er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Op til 3 etager
· Kontor- og serviceerhverv: op til 3 etager, højde op til 13 m
· Butikker: op til 3 etager, højde op til 13 m
· Publikumsorienterede serviceerhverv: op til 3 etager, højde op til 13 m
· Nærrekreativt område: op til 3 etager, højde op til 13 m
· Øvrige ferie- og fritidsformål: op til 3 etager, højde op til 13 m
· Uddannelsesinstitutioner: op til 3 etager, højde op til 13 m
· Sundhedsinstitutioner: op til 3 etager, højde op til 13 m
· Daginstitutioner: op til 3 etager, højde op til 13 m
· Døgninstitutioner: op til 3 etager, højde op til 13 m

Delområde B

4694 m²

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Op til 3 etager

Forløb

19. april 2004 — Forslag offentliggjort
28. april 2004 — Høring startede
29. juni 2004 — Høringsfrist
13. september 2004 — Vedtaget
22. september 2004 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. juni 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.