Boligpedia
ForslagPlan nr. 1-1-149

Hotel, Ved Stranden, Aalborg Midtby

Aalborg Kommune · Aalborg Midtby (1-1)

Kort fortalt

Denne lokalplan er et forslag, som endnu ikke er vedtaget. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 21 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+
StrandvejenVesterbroVesterå
Peg på en plan

Jomfru Ane Parken, Aalborg

grænser op til denne plan

Limfjordshotellet m.m. Aalborg midtby

grænser op til denne plan

Bolig- og erhvervsområde ved Grotumsgade/Vesterå, Aalborg midtby

grænser op til denne plan

BRT-tracé, Aalborg

grænser op til denne plan

Området mellem Vesterbro, Strandvejen, Østerågade og Bispensgade, Aalborg Midtby

14 m herfra

Vejanlæg, Overdækning af Jomfru Ane Gade, Aalborg Midtby

21 m herfra

Vesterbro, Aalborg Midtby

56 m herfra

Kontorer, parkering mv., Strandvejen, Aalborg Midtby

84 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4238 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 471 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
9
Maks. bygningshøjde
32,5 m
Anvendelse
Centerområde
Areal
0,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 27. oktober 2025Forslag offentliggjort
  2. 31. oktober 2025Høring startede
  3. 2. januar 2026Høringsfrist

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering
  • Byggeri i op til 9 etager kan påvirke udsigt og skygge
  • Som forslag kan indholdet stadig ændre sig, før planen vedtages

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 30. oktober 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.