Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1-2-113Byzone

Boliger på Thistedvej og Sydvestvej, Nørresundby Midtby

Aalborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 23. marts 2015 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Aalborg har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Nørresundby - Lindholm Fjordpark“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+
LufthavnsstienViaduktvejÅvejLøkkevejGølvejThistedvejVenøvejRødbrovej12
Peg på et delområde

Vestforbindelsen Nord og del af Lindholm

grænser op til denne plan

DAC's fabriksområde

20 m herfra

Boliger, Lindholm Brygge, Nørresundby Midtby

69 m herfra

Lindholm Station, Nørresundby

109 m herfra

Boligområde m.m. Thistedvej 65-71, Nørresundby

139 m herfra

DAC-området Thistedvej- kvarteret, Nørresundby

155 m herfra

Erhverv og Boliger, Lindholm Brygge

157 m herfra

Boliger og erhverv, Lindholm Brygge, Nørresundby Midtby

198 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5650 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 809 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

1023 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8 m
  • · Boligområde: op til 2 etager, højde op til 8 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: op til 2 etager, højde op til 8 m

Delområde 2

4627 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8 m
  • · Boligområde: op til 2 etager, højde op til 8 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: op til 2 etager, højde op til 8 m

Forløb

  1. 10. november 2014Forslag offentliggjort
  2. 19. november 2014Høring startede
  3. 21. januar 2015Høringsfrist
  4. 23. marts 2015Vedtaget
  5. 1. april 2015Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 27. september 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.