Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1-3-116

Boliger og erhverv, Kastetvej og Absalonsgade, Vestbyen

Aalborg Kommune · Vestbyen (1-3)

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. februar 2022 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+
KastetvejDybbølgadeStrandvejenABA1A2
Peg på et delområde

Nærbanestation, Aalborg Vestby

grænser op til denne plan

BRT-tracé, Aalborg

grænser op til denne plan

Dannebrogsgadekvarteret, karré 3, Valdemarsgade/Absalonsgade, Vestbyen

grænser op til denne plan

Dannebrogsgadekvarteret, Karré 8 Øst, Kastetvej, Helgolandsgade og Absalonsgade

10 m herfra

Byfornyelsesbeslutning, Dannebrogsgadekvarteret karré 6, Dybbølgade, Helgolandsgade, Absalonsgade og Fredericiagade

34 m herfra

Karré 4, Kastetvej/Poul Paghs Gade, Indre Vestby

34 m herfra

Udvidelse af Aalborg Handelsskole, Saxogade og Strandvejen, Vestbyen

49 m herfra

Bolig-, erhvervs- og undervisningsområde, Vestbyen

51 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde B

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt A1

  • · Bebyggelse må lægges i skel
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 19 m

Byggefelt A2

  • · Bebyggelse må lægges i skel
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1262 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 304 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
0,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

1159 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde B

103 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt A1

619 m²

Byggefelt A1 er bindende.

  • · Bebyggelse må lægges i skel
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 19 m

Byggefelt A2

389 m²

Byggefelt A2 er bindende.

  • · Bebyggelse må lægges i skel
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Forløb

  1. 9. august 2021Forslag offentliggjort
  2. 29. oktober 2021Høring startede
  3. 2. januar 2022Høringsfrist
  4. 14. februar 2022Vedtaget
  5. 4. april 2022Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. marts 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.