Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 10-055Byzone

Bolig- og erhvervsområde ved Grotumsgade/Vesterå, Aalborg midtby

Aalborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. april 1999 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 33 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

−
Privat adgangs og opholdsarealBebyggelsekarrébebyggelse
Peg på et delområde

BRT-tracé, Aalborg

grænser op til denne plan

Limfjordshotellet m.m. Aalborg midtby

grænser op til denne plan

Jomfru Ane Parken, Aalborg

grænser op til denne plan

Hotel, Ved Stranden, Aalborg Midtby

grænser op til denne plan

Området mellem Vesterbro, Strandvejen, Østerågade og Bispensgade, Aalborg Midtby

grænser op til denne plan

Vesterbro, Aalborg Midtby

16 m herfra

Vejanlæg, Overdækning af Jomfru Ane Gade, Aalborg Midtby

21 m herfra

Kontorer, parkering mv., Strandvejen, Aalborg Midtby

45 m herfra

Delområde Privat adgangs og opholdsareal

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde Bebyggelse

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 19,5 m

Byggefelt karrébebyggelsevejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2992 m².

planens område

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 85 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
0,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde Privat adgangs og opholdsareal

408 m²

Delområde Privat adgangs og opholdsareal er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde Bebyggelse

2583 m²

Delområde Bebyggelse er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 19,5 m

Byggefelt karrébebyggelse

2128 m²

Byggefelt karrébebyggelse er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 14. december 1998 — Forslag offentliggjort
  2. 19. december 1998 — Høring startede
  3. 15. februar 1999 — Høringsfrist
  4. 26. april 1999 — Vedtaget
  5. 8. maj 1999 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. februar 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.