Vedtaget og gældendePlan nr. 10-060Byzone

Reservecentral m.v. ved Gasværksvej, Havnekvarter Øst

Aalborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. november 2000 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Aalborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

−

BCAA

Peg på et delområde

Erhvervsområde ved Gasværksvej

grænser op til denne plan

Erhverv, Gasværksvej, Ø-gadekvarteret

grænser op til denne plan

Erhvervs- og boligområde ved Østre Havn

20 m herfra

Boliger og erhverv, Østerport, Ø-gadekvarteret

72 m herfra

Boligområde, Bakkegårdsvej 1

75 m herfra

Erhverv, Gasværksvej, Ø-gadekvarteret

77 m herfra

Bolig- og erhvervsområde, Nyhavnsgade, Ø-gadekvarteret

96 m herfra

Boliger m.m. ved Nyhavnsgade og Beddingen, Østre Havn, Ø-gadekvarteret

105 m herfra

Delområde B

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 45 m

Delområde C

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 15 m
· Let industri og håndværk: højde op til 15 m

Delområde A

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 13 m
· Industri: højde op til 13 m

Byggefelt Avejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,5 hektar.

planens område

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 239 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Erhvervsområde
Areal: 2,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

2607 m²

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 45 m

Delområde C

1,4 ha

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 15 m
· Let industri og håndværk: højde op til 15 m

Delområde A

7791 m²

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 13 m
· Industri: højde op til 13 m

Byggefelt A

2755 m²

Byggefelt A er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

14. august 2000 — Forslag offentliggjort
19. august 2000 — Høring startede
16. oktober 2000 — Høringsfrist
27. november 2000 — Vedtaget
2. december 2000 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 25. januar 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.