Vedtaget og gældendePlan nr. 14-013

Sulsted center, Sulsted

Aalborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. juni 1989 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

−

AABBVeje og opholdsareal

Peg på et delområde

Boligområde, Elkærvej, Sulsted

181 m herfra

Institution ved Sulsted Landevej, Sulsted

224 m herfra

Institutioner, materialegård og lokalkontor i Sulsted

305 m herfra

Let industri m.m. Sulsted Landevej, Sulsted

316 m herfra

Sulsted Idrætsanlæg, Skoleidrætsplads

330 m herfra

Boligområde nord for Toftegårdsvej, Sulsted

395 m herfra

Autohandel og værksted mv., Sulsted Kirkevej, Hostrup

662 m herfra

Erhvervsområde, Vang Mark, Vestbjerg

1124 m herfra

Delområde A

· Anvendelse: centerområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B

· Anvendelse: centerområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde Veje og opholdsareal

· Anvendelse: centerområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,4 hektar.

planens område

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 209 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Centerområde
Areal: 2,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

9237 m²

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Butikker: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Publikumsorienterede serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B

7831 m²

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Øvrige ferie- og fritidsformål: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Sundhedsinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Daginstitutioner: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Kulturelle institutioner: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde Veje og opholdsareal

7294 m²

Delområde Veje og opholdsareal er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

24. december 1910 — Forslag offentliggjort
24. december 1910 — Høring startede
18. februar 1911 — Høringsfrist
28. juni 1989 — Vedtaget
8. juli 1989 — Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringens startdato til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringsfristen til 18. februar 1911.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Hvad kan det betyde i praksis?

Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.