Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 14-026Byzone

Center- og boligområde v.Mejlstedvej, Vestbjerg

Aalborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. april 2000 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Aalborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+
Hjørring LandevejDCVej
Peg på et delområde

Center-, bolig- og rekreativt område, Syd for Mejlstedvej, Vestbjerg

grænser op til denne plan

Center-og boligområde ved Jørgen Steins Vej, Vestbjerg

grænser op til denne plan

Boligområde v/ Vestbjerggårdvej, Vestbjerg

80 m herfra

Boliger, syd for Tingvej, Vestbjerg

294 m herfra

Tankstation, Vestbjerg

326 m herfra

Boliger, syd for Mejlstedvej, Vestbjerg

473 m herfra

Vestbjerg Fællesantenne

541 m herfra

Boligområde, Bakmøllevej, Vestbjerg

795 m herfra

Delområde D

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde C

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde A

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde Vej

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
1,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde D

4785 m²

Delområde D er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde C

9443 m²

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Sundhedsinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Daginstitutioner: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Kulturelle institutioner: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde B

7 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Butikker: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Publikumsorienterede serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Sundhedsinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Daginstitutioner: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Kulturelle institutioner: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde A

5 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 30 % af området som helhed
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage, højde op til 8,5 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage, højde op til 8,5 m
  • · Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage, højde op til 8,5 m
  • · Butikker: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage, højde op til 8,5 m
  • · Publikumsorienterede serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage, højde op til 8,5 m
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage, højde op til 8,5 m
  • · Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage, højde op til 8,5 m
  • · Sundhedsinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage, højde op til 8,5 m
  • · Daginstitutioner: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage, højde op til 8,5 m
  • · Døgninstitutioner: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage, højde op til 8,5 m

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde Vej

1216 m²

Delområde Vej er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

  1. 13. december 1999Forslag offentliggjort
  2. 18. december 1999Høring startede
  3. 14. februar 2000Høringsfrist
  4. 10. april 2000Vedtaget
  5. 15. april 2000Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 11. oktober 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.