Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2-1-103Byzone

Boliger, erhverv m.v., Galstersgade, Skansekvarteret

Aalborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. juni 2015 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 17 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

AB31A1B24
Peg på et delområde

Bondrupsgade, Nørresundby

grænser op til denne plan

Bolig på Lars Dyrskøts Vej, Skansevej Øst

35 m herfra

Bolig- og erhvervsområde ved Sankt Peders Gade, Nørresundby

94 m herfra

Bryggerg., Nørreg., Østergade

166 m herfra

Torvet, Skrågade, Gammel Østergade

166 m herfra

Borgerg, Engvej, Østerbrogade Østergade og del af Grønneg.

179 m herfra

Omr. m. Torvet, Tinghusgade og Nørregade

196 m herfra

Børnehave og menighedshus, Nørresundby

201 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte ejendom

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte ejendom

Byggefelt 3vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 1Avejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 1Bvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 2vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 4vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1599 m².

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 65 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

168 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte ejendom

Delområde B

1431 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte ejendom

Byggefelt 3

31 m²

Byggefelt 3 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 1A

168 m²

Byggefelt 1A er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 1B

641 m²

Byggefelt 1B er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 2

121 m²

Byggefelt 2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 4

25 m²

Byggefelt 4 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 12. januar 2015Forslag offentliggjort
  2. 21. januar 2015Høring startede
  3. 18. marts 2015Høringsfrist
  4. 22. juni 2015Vedtaget
  5. 1. juli 2015Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. januar 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.