Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2.16Byzone

Lokalplan 2.16 Erhvervsområde ved Bymarken og Skovhusvej

Aalborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. oktober 2003 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Aalborg har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som potentielt naturområde

Aalborg har udpeget ca. 1 % af planens område som potentielt naturområde.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Kommunen noterer: „Langholt og Vester Aslund Skov med Rasmus- og Gotlandsmoser“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af 9.030 Højspændingsstation ved Abildbak.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+
OmfartsvejenGandrup BanestiAslundvejHalsvej
Peg på en plan

Lokalplan 2.15 Erhvervsområde til serviceerhverv v. Skovhusvejj

grænser op til denne plan

Lokalplan 2.06 Erhvervsområde ved Industrivej

6 m herfra

Lokalplan 2.04 Boligområde ved Bymarken

43 m herfra

Lokalplan 2.21 Boligområde ved Irisvej og Skovhusvej, V. Hassing

249 m herfra

Lokalplan 2.08 Boligområde ved Nordmarken

268 m herfra

Lokalplan 2.22 Område til Idrætsformål i V. Hassing

272 m herfra

Lokalplan 2.12 Offentligt område ved skolen

487 m herfra

Lokalplan 2.17 Erhvervsområde øst for Aslundvej

646 m herfra

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
10 m
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 24. december 1910 — Forslag offentliggjort
  2. 10. juli 2003 — Høring startede
  3. 4. september 2003 — Høringsfrist
  4. 22. oktober 2003 — Vedtaget
  5. 22. oktober 2003 — Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. marts 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.