Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2-4-102Byzone

Boliger, Zangenbergs Alle, Lindholm

Aalborg Kommune · Lindholm (2-4)

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 31. august 2020 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Aalborg har udpeget ca. 28 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Aalborg har udpeget ca. 6 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Voerbjerg og Hvorup Bakker“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af 2.024 For et område ved Loftbrovej.

Hvor planen ligger

+
ØstermarksvejUglebakkenÅblinkABC
Peg på et delområde

Industrikvarter i Lindholm

grænser op til denne plan

Lindholm Høje Museet Vendilavej, Lindholm

70 m herfra

Etageboliger, Lindholmsvej, Nørresundby

72 m herfra

Boliger, Anders Mørchs Vej 4, Lindholm

168 m herfra

Byplanvedtægt nr. 10, Løvvangen

254 m herfra

Boligområde m.m. ved Vikingevej, Løvvang

373 m herfra

Vestforbindelsen Nord og del af Lindholm

380 m herfra

Rækkehusbebyggelse, Uldalsvej

432 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde C

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde D

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt A2

  • · Bebyggelse må lægges i skel

Byggefelt A3

  • · Bebyggelse må lægges i skel

Byggefelt B2

  • · Bebyggelse må lægges i skel

Byggefelt B3

  • · Bebyggelse må lægges i skel

Byggefelt A1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt B1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,5 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
7 m
Anvendelse
Boligområde
Areal
2,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

9712 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde B

8486 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde C

7881 m²

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde D

1509 m²

Delområde D er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt A2

1874 m²

Byggefelt A2 er bindende.

  • · Bebyggelse må lægges i skel

Byggefelt A3

937 m²

Byggefelt A3 er bindende.

  • · Bebyggelse må lægges i skel

Byggefelt B2

900 m²

Byggefelt B2 er bindende.

  • · Bebyggelse må lægges i skel

Byggefelt B3

315 m²

Byggefelt B3 er bindende.

  • · Bebyggelse må lægges i skel

Byggefelt A1

885 m²

Byggefelt A1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B1

360 m²

Byggefelt B1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 11. maj 2020 — Forslag offentliggjort
  2. 15. maj 2020 — Høring startede
  3. 12. juni 2020 — Høringsfrist
  4. 31. august 2020 — Vedtaget
  5. 4. september 2020 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. marts 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.