Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2-4-104Byzone

Aalborg Lufthavn, Lindholm

Aalborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. maj 2013 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Aalborg har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 10 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Aalborg har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Voerbjerg og Hvorup Bakker“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af 2.024 For et område ved Loftbrovej.

Hvor planen ligger

+
Thisted LandevejThistedvejDABC
Peg på et delområde

Erhvervsområde ved Aalborg Lufthavn, Nørresundby

55 m herfra

Lindholm Industripark

420 m herfra

Vestforbindelsen Nord og del af Lindholm

571 m herfra

Erhverv m.m., Lufthavnsvej og Thistedvej, Lindholm

885 m herfra

Industrikvarter i Lindholm

890 m herfra

Institution, Stenholmsvej, Lindholm

1215 m herfra

Boliger, Stenholmsvej, Lindholm

1229 m herfra

Boliger, Zangenbergs Alle, Lindholm

1458 m herfra

Delområde D

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, op til 3 etager, højde op til 12 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 50, op til 3 etager, højde op til 12 m

Delområde A

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Delområde B

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Delområde C

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt Avejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt Cvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt Bvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

1 km

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 68,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 6,4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
68,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde D

17,9 ha

Delområde D er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, op til 3 etager, højde op til 12 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 50, op til 3 etager, højde op til 12 m
  • · Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 50, op til 3 etager, højde op til 12 m
  • · Butikker: bebyggelsesprocent op til 50, op til 3 etager, højde op til 12 m
  • · Tankstation: bebyggelsesprocent op til 50, op til 3 etager, højde op til 12 m
  • · Publikumsorienterede serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 70, op til 4 etager, højde op til 16 m
  • · Øvrige ferie- og fritidsformål: bebyggelsesprocent op til 50, op til 3 etager, højde op til 12 m
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 50, op til 3 etager, højde op til 12 m
  • · Trafikanlæg: bebyggelsesprocent op til 50, op til 3 etager, højde op til 12 m
  • · Lufthavn: bebyggelsesprocent op til 50, op til 3 etager, højde op til 12 m

Delområde A

5,5 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Delområde B

20,9 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Delområde C

24 ha

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt A

4,2 ha

Byggefelt A er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt C

5666 m²

Byggefelt C er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B

1,2 ha

Byggefelt B er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 28. januar 2013 — Forslag offentliggjort
  2. 6. februar 2013 — Høring startede
  3. 3. april 2013 — Høringsfrist
  4. 27. maj 2013 — Vedtaget
  5. 5. juni 2013 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 26. januar 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.