Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 3-3-101Byzone

Boligområde, Holbergkvarteret, Hasseris

Aalborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. november 2008 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

DFGABCE
Peg på et delområde

Tandklinik, Mester Eriksvej 85, Gl Hasseries

grænser op til denne plan

Hassseris Bytoft

22 m herfra

Gl. Hasseris Landsby

30 m herfra

Gl. Hasseris landsby

41 m herfra

Boligområde m.m. Gammel Hasseris Enge, Hasseris

97 m herfra

Boligområde m.m. Gammel Hasseris Enge, Hasseris

97 m herfra

Fyrrebakken, Bundgårdsvej m.fl., Hasseris

125 m herfra

Boliger, Bundgårdsvej, Hasseris

142 m herfra

Delområde D

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde F

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde G

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde C

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde E

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 35,6 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 982 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
35,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde D

3672 m²

Delområde D er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Boligområde: op til 1 etage, højde op til 8,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 8,5 m
  • · Tekniske anlæg: højde op til 8,5 m

Delområde F

2,5 ha

Delområde F er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde G

1895 m²

Delområde G er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Boligområde: op til 1 etage, højde op til 8,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 8,5 m
  • · Tekniske anlæg: højde op til 8,5 m

Delområde A

2,2 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Boligområde: op til 1 etage, højde op til 8,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 8,5 m
  • · Tekniske anlæg: højde op til 8,5 m

Delområde B

3,2 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Boligområde: op til 1 etage, højde op til 8,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 8,5 m
  • · Tekniske anlæg: højde op til 8,5 m

Delområde C

5,6 ha

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Boligområde: op til 1 etage, højde op til 8,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 8,5 m
  • · Tekniske anlæg: højde op til 8,5 m

Delområde E

21,6 ha

Delområde E er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Boligområde: op til 1 etage, højde op til 8,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 8,5 m
  • · Tekniske anlæg: højde op til 8,5 m

Forløb

  1. 23. juni 2008Forslag offentliggjort
  2. 2. juli 2008Høring startede
  3. 25. september 2008Høringsfrist
  4. 24. november 2008Vedtaget
  5. 3. december 2008Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 12. september 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.