Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 4-2-124

Boliger, Lektorvej m.m., Grønlandskvarteret

Aalborg Kommune · Grønlandskvarteret (4-2)

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. september 2024 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Aalborg har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Aalborg østlig del - Eternittens Refugium“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Aalborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+
ÅdalsmotorvejenØsteråstienBertil Ohlins VejHumlebakkenSønderbroA
Peg på et delområde

Frydendalskvarteret

grænser op til denne plan

Bolig- og institutionsområde, Sohngårdsholmsvej

grænser op til denne plan

Boliger m.m., Eternitten, Grønlandskvarteret

6 m herfra

Boligområde, Th. Sauers Vej

27 m herfra

Trafikkorridor for kollektiv trafik

104 m herfra

Boligområde, Peter Freuchens Vej

118 m herfra

Lokalcenter, Danalien og Sohngårdsholmsvej, Grønlandskvarteret

144 m herfra

Den sydvestlige del af Eternitten og Vandværksparken, Grønlandskvarteret

158 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B

  • · Anvendelse: rekreativt område
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 11,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
11,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

11,8 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B

961 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Forløb

  1. 27. maj 2024 — Forslag offentliggjort
  2. 31. maj 2024 — Høring startede
  3. 28. juni 2024 — Høringsfrist
  4. 30. september 2024 — Vedtaget
  5. 4. oktober 2024 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. oktober 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.