Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 4-5-104

Erhverv, Langagervej, Tornhøj

Aalborg Kommune · Tornhøj (4-5)

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. maj 2025 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 28 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

ABA1B1
Peg på et delområde

Erhverv, boliger mv., Langagervej, Tornhøj

grænser op til denne plan

Langagervej Syd

grænser op til denne plan

Boligområde m.m. ved Langagervej, Langagervejkvarteret

9 m herfra

Universitetscenter- og boligområde (AUC, område A)

106 m herfra

Universitetscenter- og Boligområde (AUC, Område A)

239 m herfra

Erhvervs og Uddannelse, Universitetsparken

280 m herfra

AUC-centeret

336 m herfra

Universitetskvarteret

338 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde B

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Byggefelt A1

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt B1

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 201 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
10 m
Bebyggelsesprocent
40 %
af den enkelte ejendom
Areal
2,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

7334 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde B

1,4 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Byggefelt A1

1380 m²

Byggefelt A1 er bindende.

Byggefelt B1

6350 m²

Byggefelt B1 er bindende.

Forløb

  1. 10. februar 2025Forslag offentliggjort
  2. 14. februar 2025Høring startede
  3. 14. marts 2025Høringsfrist
  4. 8. maj 2025Vedtaget
  5. 12. maj 2025Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 12. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.