Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 5-2-107Byzone

Center- og erhvervsformål, Vodskovvej/Følfodvej, Vodskov

Aalborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. maj 2015 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Aalborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+
VodskovvejHalsvejABab
Peg på et delområde

Butikker og erhverv, Vodskovvej og Følfodvej, Vodskov

grænser op til denne plan

Center og erhverv, Vodskov

grænser op til denne plan

Vodskov, center og erhverv

grænser op til denne plan

Boliger, Vodskov Sydvest, Vodskov

195 m herfra

Boligområde m.m. ved Langs Banen, Vodskov

229 m herfra

Boligområde, Langbrokrovej/Wild Westvej, Vodskov

256 m herfra

Boligområde ved Kirkevej , Vodskov

284 m herfra

Boligområde ved Langbrokrovej, Vodskov

311 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Delområde B

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt avejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt bvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6339 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 733 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
0,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

4608 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde B

1704 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Byggefelt a

1313 m²

Byggefelt a er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt b

1133 m²

Byggefelt b er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 12. januar 2015Forslag offentliggjort
  2. 21. januar 2015Høring startede
  3. 18. marts 2015Høringsfrist
  4. 18. maj 2015Vedtaget
  5. 27. maj 2015Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 26. december 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.