Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 5-5-102

Boliger, Hammertoften, Grindsted

Aalborg Kommune · Grinsted (5-5)

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. oktober 2025 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som potentielt naturområde

Planens område rører et potentielt naturområde, som Aalborg har udpeget.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Kommunen noterer: „Hammer Bakker“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

HammertoftenBA
Peg på et delområde

Boligområde m.m. øst for Kornelparken, Grindsted

170 m herfra

Boliger, Kornelparken Nord, Grindsted

718 m herfra

Boliger på storparceller m.m. ved Hammervej, Grindsted

772 m herfra

Parcelhusområde, Uggerhalne

1000 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde A

  • · Anvendelse: rekreativt område
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,3 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 347 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
4,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

2,8 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde A

1,4 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Forløb

  1. 28. april 2025Forslag offentliggjort
  2. 2. maj 2025Høring startede
  3. 27. juni 2025Høringsfrist
  4. 27. oktober 2025Vedtaget
  5. 29. oktober 2025Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 29. oktober 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.