Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1159Byzone

Boligområde ved Engvej 7 i Mejlby

Aarhus Kommune · Hårup-Mejlby

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. marts 2022 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aarhus har udpeget ca. 13 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Delområde IDelområde IIIDelområde IIDelområde IVDelområde VDelområde VIDelområde VIIByggefelt 1 etageByggefelter 2 etagerByggefelter 2 etagerByggefelter 2 etagerByggefelter 2 etagerByggefelter 2 etagerByggefelter 2 etager
Peg på et delområde

Boligområde vest for Mejlbyvej i Mejlby

7 m herfra

Boligområde ved Mejlbyvej i Hårup

323 m herfra

Golfbane og skydebane ved Risvangsvej vest for Hårup

557 m herfra

Et byområde i Hårup

803 m herfra

Bolig- og centerområde ved Salonikivej og Mejlbyvej i Hårup

1237 m herfra

Hårup Landsby

1238 m herfra

Boligområde ved Mejlbyvej i Hårup

1776 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde III

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IV

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde V

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde VI

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde VII

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt 1 etage

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelter 2 etager

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,9 hektar.

planens område

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 325 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
4,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

6464 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde III

6728 m²

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde II

6402 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IV

4603 m²

Delområde IV er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde V

5267 m²

Delområde V er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde VI

3705 m²

Delområde VI er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde VII

1,6 ha

Delområde VII er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt 1 etage

2219 m²

Byggefelt 1 etage er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelter 2 etager

1,1 ha

Byggefelter 2 etager er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager

Forløb

  1. 16. december 2021Forslag offentliggjort
  2. 10. januar 2022Høring startede
  3. 7. marts 2022Høringsfrist
  4. 17. marts 2022Vedtaget
  5. 4. maj 2022Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 31. januar 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.