Aarhus Kommune · Viby
Denne lokalplan blev vedtaget 16. august 2023 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Aarhus har udpeget ca. 91 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Aarhus har udpeget ca. 10 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 7,4 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,5 km bredt.
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde I_1180 er en del af planens område.
Delområde II_1180 er en del af planens område.
Delområde III_1180 er en del af planens område.
Delområde IV_1180 er en del af planens område.
Delområde V_1180 er en del af planens område.
Delområde VI_1180 er en del af planens område.
Byggefelt 2_etager_1180_I er bindende.
Byggefelt 3_etager_1180_I er bindende.
Byggefelt 4_etager_1180 er bindende.
Byggefelt 4+P_etager_1180_I er bindende.
Byggefelt 5_etager_1180 er bindende.
Byggefelt 5+P_etager_1180_I er bindende.
Byggefelt 6+P_etager_1180 er bindende.
Byggefelt 2_etager_1180_III er bindende.
Byggefelt 2_etager_1180_VI er bindende.
Byggefelt 3_etager_1180_II er bindende.
Byggefelt 4+P_etager_1180_II er bindende.
Byggefelt 5+P_etager_1180_II er bindende.
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. august 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.