Boligpedia
ForslagPlan nr. 1221

Tillæg 2 til lokalplan 411 - Erhvervsområde ved Kattrup med tillæg 1

Aarhus Kommune · Hasselager-Kolt

Kort fortalt

Denne lokalplan er et forslag, som endnu ikke er vedtaget. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aarhus har udpeget ca. 14 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Kattrupvej
Peg på en plan

Tillæg: Erhvervsområde ved Kattrup i Hasselager-Kolt

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Kattrup i Hasselager-Kolt

grænser op til denne plan

Boligområde mellem Kolt Kirkevej, Hovedvejen, Bavnegårdsvej og Kolt Østervej

381 m herfra

Parcelhusområde, offentligt rekreativt område og areal til offentlige formål ved Bavnegårdsvej i Hasselager-Kolt

382 m herfra

Et boligområde øst for Pilegårdsvej og nord for landevej nr. 606 i Kolt Haveby

422 m herfra

Område til boligbebyggelse samt offentlig formål ved Kolt Kirkevej, Hovedvejen og Torshøjvej

545 m herfra

Industri og håndværksområde ved Stormosevej, Bøgekildevej og Teglsbækvej m.fl. i Hasselager

567 m herfra

Dagligvarebutik og evt. boliger på Hovedvejen 49 og Elmetoften 2, Hasselager

705 m herfra

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 12,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 959 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
12,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 24. april 2024Forslag offentliggjort
  2. 6. maj 2024Høring startede
  3. 1. juli 2024Høringsfrist

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Som forslag kan indholdet stadig ændre sig, før planen vedtages

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. maj 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.