Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 19

Område til offentlige formål syd for Lystrup Centervej i Elsted

Aarhus Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 4. april 1979 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aarhus har udpeget ca. 19 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som støjbelastet areal

Aarhus har udpeget ca. 18 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
Elstedvej123
Peg på et delområde

Ældreboliger ved Lystrup Centervej i Lystrup

grænser op til denne plan

Renovering af facader og ny tagetage, Elstedhøj II, Lystrup

6 m herfra

Stationsbyen Lystrup

49 m herfra

Tæt/lavt boligområde ved Lille Elstedvej i Lystrup

171 m herfra

Letbane i Aarhus - Strækningen fra Nehrus Allé til Lystrup.

237 m herfra

Boligområde ved Lille Elstedvej i Lystrup

245 m herfra

Boligområde ved Hasselhaven i Elsted

356 m herfra

Erhvervsområde ved Lægårdsvej i Lystrup

366 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde 2

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 3

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,9 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
40 %
af det enkelte jordstykke
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

2,8 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde 2

1,4 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 3

7820 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Forløb

  1. 9. august 1978Forslag offentliggjort
  2. 9. august 1978Høring startede
  3. 4. oktober 1978Høringsfrist
  4. 4. april 1979Vedtaget
  5. 4. juli 1979Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.