Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 315

Område ved Olof Palmes Allé til offentlige formål og serviceprægede erhvervsformål

Aarhus Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. maj 1987 og gælder. Området er udlagt til andet. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Aarhus har udpeget ca. 65 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Aarhus har udpeget ca. 13 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
RandersvejRevelhøjvejSøftenvejIIII
Peg på et delområde

Parkeringshus og 2 heliports ved Det Nye Universitetshospital i Skejby

grænser op til denne plan

Boligområde ved Brendstrupgårdsvej, Christiansbjerg

grænser op til denne plan

Område til sygehus og sygehusrelaterede funktioner i Skejby. (Det nye universitetshospital)

grænser op til denne plan

Boligområde ved Olof Palmes Allé i Skejby

grænser op til denne plan

Boliger ved Olof Palmes Allé, Christiansbjerg

grænser op til denne plan

Letbane i Aarhus - Strækningen fra Nehrus Allé til Lystrup.

grænser op til denne plan

Område til offentlige formål og serviceprægede erhvervsformål vest for Randersvej i Skejby

20 m herfra

Erhvervsområde ved Hedeager i Skejby

20 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: andet
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af det enkelte jordstykke

Delområde II

  • · Anvendelse: andet
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af det enkelte jordstykke
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 23,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 4,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Andet
Areal
23,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

16,5 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af det enkelte jordstykke

Delområde II

7 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af det enkelte jordstykke

Forløb

  1. 10. december 1986Forslag offentliggjort
  2. 10. december 1986Høring startede
  3. 4. februar 1987Høringsfrist
  4. 20. maj 1987Vedtaget
  5. 11. juni 1987Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.