Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 373

Karréen Frederiks Allé, Ewaldsgade og Hallssti - Karré 83

Aarhus Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. maj 1989 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Aarhus har udpeget ca. 62 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Aarhus har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Peg på et delområde

Karréen Frederiks Allé, Holbergsgade, Wilstersgade og Ewaldsgade - Karré 82

13 m herfra

Karréen Holbergsgade, Halssti, Ewaldsgade og Wilstersgade - Karré 81

14 m herfra

Ny bygade fra Bruuns Bro til Ankersgade/Søndre Ringgade, Århus Midtby

16 m herfra

Karreen Frederiks Allé, Absalonsgade, Wilstersgade og Holbergsgade, karré 80

103 m herfra

Karreen Holbergsgade, Wilstersgade, Absalonsgade og Hallssti, karré 79

109 m herfra

Tillæg 1: Karreen Holbergsgade, Wilstersgade, Absalonsgade og Hallssti, karré 79

122 m herfra

Karreen Frederiks Alle, Frederiksbjerg Torv, Schleppegrellsgade, Ankersgade og Absalonsgade - Karre 77

157 m herfra

Etageboligområde ved Sonnesgade og Gebauersgade, Århus Midtby

175 m herfra

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4,5 etager
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3301 m².

planens område

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 105 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

305 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

181 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

161 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

1099 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4,5 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 1. juni 1988Forslag offentliggjort
  2. 1. juni 1988Høring startede
  3. 27. juli 1988Høringsfrist
  4. 10. maj 1989Vedtaget
  5. 31. maj 1989Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.