Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 441

Offentligt område, samt bolig- og erhvervsområde ved Børglumvej og Lindenborgvej i Vejlby

Aarhus Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. april 1991 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Aarhus har udpeget ca. 47 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Aarhus har udpeget ca. 33 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
GrenåvejRandersvejIIII
Peg på et delområde

Ungdomsboliger og erhverv på Børglumvej i Vejlby

grænser op til denne plan

Naboområder til Vejlby og Hasle Ringvej

grænser op til denne plan

Boligområde med etageboliger og rækkehuse ved Vikærsvej, Vejlby

10 m herfra

Ungdomsboliger ved Vikærsvej i Vejlby

11 m herfra

Blandet område til boliger, erhverv og butikker ved Vejlby Ringvej og Bryggervej, Aarhus Nord

30 m herfra

Fritliggende parcelhuse ved Villadsensvej, Bryggervej og Grenåvej i Vejlby

188 m herfra

Boligområde Tranekærvej og Vikærsvej, Vejlby

246 m herfra

Gl. Vejlby - Eksisterende byområde med boliger, erhverv og landsbyområde

250 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Delområde III

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Delområde II

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,9 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
5,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

3,4 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde III

1,1 ha

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde II

7475 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 23. januar 1991Forslag offentliggjort
  2. 23. januar 1991Høring startede
  3. 20. marts 1991Høringsfrist
  4. 11. april 1991Vedtaget
  5. 8. maj 1991Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. august 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.