Vedtaget og gældendePlan nr. 582Byzone

Område til offentlige formål ved Stadion Allé. Aarhus Idrætspark

Aarhus Kommune · Holme-Højbjerg-Skåde

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. december 1998 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Aarhus har udpeget ca. 82 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Aarhus har udpeget ca. 22 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

−

IIIVIIIIVV

Peg på et delområde

Nyt stadion på Stadion Allé

grænser op til denne plan

Atletikstadion og Sportens Hus

grænser op til denne plan

Område til offentlige og private formål ved Stadion Alle. Atletion

grænser op til denne plan

Bevarende lokalplan for Rosenvænget, Viby

27 m herfra

Tivoli Friheden i Havreballe Skov mellem Skovbrynet, Stadion Allé og Havreballe Skovvej

31 m herfra

Tivoli Friheden

50 m herfra

Boligområde ved Jyllands Allé, Rosenvangs Allé og Holmevej i Viby

68 m herfra

Jydsk Teknologisk Instituts område afgrænset af Kongsvang Allé, Dyrehavevej, Vanløsevej og Ellemarksvej

324 m herfra

Delområde III

· Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde VI

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde II

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde IV

· Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde V

· Anvendelse: tekniske anlæg

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 629 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Rekreativt område
Areal: 3,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde III

380 m²

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde VI

3428 m²

Delområde VI er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde II

1264 m²

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde IV

1,5 ha

Delområde IV er en del af planens område.

· Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde V

1,2 ha

Delområde V er en del af planens område.

· Anvendelse: tekniske anlæg

Forløb

10. juni 1998 — Forslag offentliggjort
10. juni 1998 — Høring startede
5. august 1998 — Høringsfrist
16. december 1998 — Vedtaget
27. januar 1999 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 2. oktober 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.