Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 8Byzone

Norsminde Havn

Aarhus Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 12. oktober 1977 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aarhus har udpeget ca. 64 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Aarhus har udpeget ca. 48 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Grønt Danmarkskort“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: erosion

Aarhus har udpeget ca. 19 % af planens område som et område, der kan blive udsat for erosion.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som støjbelastet areal

Aarhus har udpeget ca. 5 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
KystvejenFjordvej
Peg på et delområde

Område til sommerhusbebyggelse feriekolonier samt offentlige formål ved Ajstrup Strand

grænser op til denne plan

Sommerhusområde ved Norsminde

11 m herfra

Lystbådehavn, Norsminde/3.F.1

15 m herfra

Byplanvedtægt nr.1 i Saksild-Nølev Kommune

36 m herfra

8 Parcelhusgrunde ved Norsminde

126 m herfra

Landsbyerne Ajstrup, Lillenor og Storenor

1347 m herfra

Campingplads ved Ajstrup Strandvej i Ajstrup

1631 m herfra

Byggefelt III_LP8

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt IV_LP8

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt II_LP8

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt I_LP8

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 10,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,6 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Rekreativt område
Areal
10,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt III_LP8

196 m²

Byggefelt III_LP8 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt IV_LP8

196 m²

Byggefelt IV_LP8 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt II_LP8

57 m²

Byggefelt II_LP8 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt I_LP8

224 m²

Byggefelt I_LP8 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager

Forløb

  1. 22. juni 1977 — Forslag offentliggjort
  2. 22. juni 1977 — Høring startede
  3. 17. august 1977 — Høringsfrist
  4. 12. oktober 1977 — Vedtaget
  5. 26. april 1978 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.