Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 901

Erhvervsområde ved Oliehavnen, Aarhus Havn

Aarhus Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 5. marts 2014 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aarhus har udpeget ca. 18 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
Peg på et delområde

Århus havn. Havneområde i Østhavnen

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Østhavnsvej, Aarhus Havn

221 m herfra

Erhvervsområde mellem Sydhavnsgade og Oliehavnsvej, Århus Havn.

248 m herfra

Erhvervsområde på Århus Havn - Øsrhavnen I og II

283 m herfra

Århus Havn: Lokalplan for område øst for bassin 10 i Østhavnen

296 m herfra

Århus Havn. Nyt havneområde i Østhavnen

296 m herfra

Erhvervsområde ved Balticagade og Danzigggade - Mellemarmen - Århus Havn. Indeholder tillæg nr. 4 til Kommuneplan 2001

324 m herfra

Erhvervsområde ved Balticagade på Mellemarmen i Århus Havn

343 m herfra

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 30 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 20 m
1 km

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 35,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 5,5 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
35,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

5,9 ha

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 30 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

7,8 ha

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 20 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 11. september 2013Forslag offentliggjort
  2. 25. september 2013Høring startede
  3. 20. november 2013Høringsfrist
  4. 5. marts 2014Vedtaget
  5. 9. april 2014Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.