Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 908Byzone

Åben lav boligbebyggelse ved Løgten Østervej i Skødstrup.

Aarhus Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 31. oktober 2012 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Aarhus har udpeget ca. 76 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Aarhus har udpeget ca. 17 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Aarhus har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

+
DjurslandmotorvejenVorrevejBøgehøjEgevejIIIII
Peg på et delområde

Boligområde ved Hjelmagervej i Løgten

grænser op til denne plan

Offentligt idrætsanlæg, institutionsområde og rekreativt område i Løgten/skødstrup

grænser op til denne plan

Boligområde ved Ny Studstrupvej i Skødstrup

193 m herfra

Område til butiks- og boligerformål ved Grenåvej og Ny Studstrupvej i Skødstrup

215 m herfra

Boligområde ved Hjelmagervej i Løgten

320 m herfra

Ny idrætshal og boldbaner ved Skødstrup Skole

321 m herfra

Boligområde ved Kirkepladsen og Tjørnebakken i Skødstrup

353 m herfra

Boligområde ved Lauritshøj i Skødstrup

367 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 19,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 3,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
19,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

14,7 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde II

4,4 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 11. april 2012 — Forslag offentliggjort
  2. 25. april 2012 — Høring startede
  3. 20. juni 2012 — Høringsfrist
  4. 31. oktober 2012 — Vedtaget
  5. 28. november 2012 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 21. juli 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.