Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 964

Område til offentlige formål, skole- og institutionsformål, ved Ingerslevs Boulevard, Frederiksbjer, Aarhus Midtby

Aarhus Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 5. marts 2014 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Aarhus har udpeget ca. 13 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Aarhus har udpeget ca. 7 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
VærkmestergadeStadion Allé
Peg på et delområde

Boligbebyggelse ved Dannebrogsgade

grænser op til denne plan

Ny idrætshal ved Århus Svømmestadion og F. Vestergaards Gade, Århus Midtby

95 m herfra

Nyt sognehus til Sct. Lukas Kirke

100 m herfra

Center for Idræt ved N. J. Fjords Gade, Århus Midtby

136 m herfra

Karreen Frederiks Allé, Absalonsgade, Wilstersgade og Holbergsgade, karré 80

139 m herfra

Karréen Frederiks Allé, Holbergsgade, Wilstersgade og Ewaldsgade - Karré 82

149 m herfra

Karreen Frederiks Alle, Frederiksbjerg Torv, Schleppegrellsgade, Ankersgade og Absalonsgade - Karre 77

165 m herfra

Karréen Frederiks Allé, Ewaldsgade og Hallssti - Karré 83

199 m herfra

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 979 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
1,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

1429 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

450 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

1087 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

3641 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 11. september 2013Forslag offentliggjort
  2. 25. september 2013Høring startede
  3. 20. november 2013Høringsfrist
  4. 5. marts 2014Vedtaget
  5. 19. marts 2014Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.