Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. H-E_10

Butikker og liberale erhverv mellem Skæring Strandvej, Kystparkvej og nord for Tålforvej, Tålfor Strand

Aarhus Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 2. september 1970 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Aarhus har udpeget ca. 30 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Aarhus har udpeget ca. 16 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
TålforvejVed StrandenHirtshalsvejKystparkvejSkagenvejBugthusene
Peg på en plan

Boligområde ved Tålforvej og Skæring Strandvej i Egå

grænser op til denne plan

Parcelhusbebyggelse mellem Skæring Strandvej og Ved Stranden Tålfor Strand

14 m herfra

Boligområde ved Tålforvej i Skæring

46 m herfra

Egå Marina og tilhørende strandareal

192 m herfra

Kontor og lager. let industri og håndværk samt parcelhusbebyggelse øst for Grenåvej ved Stavneagervej , Tålforvej og Skæring

324 m herfra

Transmissionsledning for kraftvarme fra Studstrup Værket til Skejbyvej vest for Vejlby

502 m herfra

Dagligvarebutik ved Stavneagervej og Toftegårdsvej, Skæring.

555 m herfra

Handel, let industri og lager samt parcelhusbebyggelse øst for Grenåvej ved Gåseagervej, Egå Havvej og Bredkær Tværvej.

568 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4994 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 619 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 10. marts 1970 — Forslag offentliggjort
  2. 10. marts 1970 — Høring startede
  3. 5. maj 1970 — Høringsfrist
  4. 2. september 1970 — Vedtaget
  5. 2. september 1970 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.