Vedtaget og gældendePlan nr. 13.6Byzone

Blokland

Albertslund Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. november 2017 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Albertslund har udpeget ca. 12 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.

Udpeget område: oversvømmelse

Albertslund har udpeget ca. 9 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.

Hvor planen ligger

−

BloklandSlettelandA1A2B1B2C1C2F1F2F3v_1

Peg på et delområde

Vridsløselille, Hedemarken, Solhusene mm. Blandet bolig og erhverv samt institutioner

grænser op til denne plan

For offentlige kontor- og servicearbejdspladser mv. på ejendom på Sletteland

grænser op til denne plan

Boliger ved Læhegnet

grænser op til denne plan

Coop Byens vestlige bydel

grænser op til denne plan

For Albertslund varmeværk og kulturinstitutionen"forbrændingen"

38 m herfra

Albertslund Bycenter

38 m herfra

Røde Vejrmølle Industrikvarter

42 m herfra

Røde Vejrmølle Industrikvarter

55 m herfra

Delområde A1

· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 15 m

Delområde A2

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 15 m

Delområde B1

· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 15 m

Delområde B2

· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 15 m

Delområde C1

· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 15 m

Delområde C2

· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 15 m

Delområde F1

· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: op til 5 etager, højde op til 20 m

Delområde F2

· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: op til 5 etager, højde op til 20 m

Delområde F3

· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: op til 5 etager, højde op til 20 m

Delområde v_1

· Anvendelse: boligområde

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 451 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent: 55 %; af området som helhed
Anvendelse: Boligområde
Areal: 5,5 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A1

767 m²

Delområde A1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 15 m

Delområde A2

657 m²

Delområde A2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 15 m

Delområde B1

525 m²

Delområde B1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 15 m

Delområde B2

714 m²

Delområde B2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 15 m

Delområde C1

683 m²

Delområde C1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 15 m

Delområde C2

539 m²

Delområde C2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 15 m

Delområde F1

864 m²

Delområde F1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: op til 5 etager, højde op til 20 m

Delområde F2

2918 m²

Delområde F2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: op til 5 etager, højde op til 20 m

Delområde F3

837 m²

Delområde F3 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: op til 5 etager, højde op til 20 m

Delområde v_1

4,7 ha

Delområde v_1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Forløb

6. juni 2017 — Forslag offentliggjort
15. juni 2017 — Høring startede
24. august 2017 — Høringsfrist
14. november 2017 — Vedtaget
17. november 2017 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 22. januar 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.