Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 13.7

Roskildevej 169 og Linde Allé 2-4

Albertslund Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. maj 2019 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Albertslund har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.

Udpeget område: oversvømmelse

Albertslund har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.

Hvor planen ligger

+
RoskildevejHolsbjergstienHolsbjergvejLinde AlleNyvejDelområde 1Delområde 2Byggefelt
Peg på et delområde

Vridsløselille, Hedemarken, Solhusene mm. Blandet bolig og erhverv samt institutioner

grænser op til denne plan

For et område sydlig ved Roskildevej øst for Linde Allé

8 m herfra

For et område sydlig ved Roskildevej øst for Linde Allé

8 m herfra

Kulturhus for Holsbjergvej 27-29

31 m herfra

Værkstedskvarteret

31 m herfra

Værkstedskvarteret

31 m herfra

Holsbjergvej 19 i Værkstedskvarteret

33 m herfra

For ejendommene Roskildevej 157, 161 og 163.

35 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Etageboligbebyggelse: op til 2,5 etager, højde op til 13,5 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1437 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 295 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

750 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 2

687 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Etageboligbebyggelse: op til 2,5 etager, højde op til 13,5 m

Byggefelt

172 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 11. december 2018 — Forslag offentliggjort
  2. 18. december 2018 — Høring startede
  3. 12. februar 2019 — Høringsfrist
  4. 14. maj 2019 — Vedtaget
  5. 20. maj 2019 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.