Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 104

Område ved Kongevejen

Allerød Kommune · Blovstrød

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 4. juli 1984 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Allerød har udpeget ca. 35 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Allerød har udpeget ca. 9 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Allerød har udpeget ca. 7 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

AB
Peg på et delområde

Ny Allerødgård

grænser op til denne plan

Lokalplan 1-143 for en lynladerstation ved Kongevejen

grænser op til denne plan

Idrætsanlæg og vej mellem Sortemosevej og Østre Teglværksvej i Blovstrød

grænser op til denne plan

Idrætsanlæg ved Blovstrødhallen

grænser op til denne plan

Område ved Kongevejen - Tokkekøb Hegn

grænser op til denne plan

Teglværkskvarteret

grænser op til denne plan

Boligområde vest for Kongevejen i Blovstrød

2 m herfra

Sjælsøparken

20 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: landområde

Delområde B

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 34,8 hektar.

planens område

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 934 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
34,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

23,3 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: landområde

Delområde B

10,5 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

  1. 17. august 1983Forslag offentliggjort
  2. 17. august 1983Høring startede
  3. 12. oktober 1983Høringsfrist
  4. 4. juli 1984Vedtaget
  5. 4. juli 1984Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.