Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2-321Byzone

Fru Lunds Villa

Allerød Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. juni 2020 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Allerød har udpeget ca. 73 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
LyngsvingetLyngevejEkkodalen
Peg på en plan

Søparken m.fl.

grænser op til denne plan

Boligområde ved Lyngsvinget

6 m herfra

Enhøjsvej - Høveltsvangsvejkvarteret. Området øst for Lyngevej

18 m herfra

Boligområde ved Enhøjsvej

130 m herfra

Boligområde syd for Søparken i Ravnsholt-kvarteret

227 m herfra

For Boligområde Bjergvej-Lyngevej

328 m herfra

Boligområde ved Høveltsvangsvej

398 m herfra

Område ved Ravnsholt skov

432 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1176 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 241 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
30 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
0,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 27. februar 2020Forslag offentliggjort
  2. 28. februar 2020Høring startede
  3. 27. marts 2020Høringsfrist
  4. 25. juni 2020Vedtaget
  5. 1. juli 2020Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. juli 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.