Vedtaget og gældendePlan nr. 214Byzone

For Boligbebyggelse ved Prins Valdemars Allé

Allerød Kommune · Lillerød

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 1. april 2004 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Allerød har udpeget ca. 5 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Allerød har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

−

Allerød ParkIIII318318318318315316316

Peg på et delområde

Allerød Bymidte (revision)

grænser op til denne plan

For bebyggelse ved Prins Valdemars Allé

grænser op til denne plan

Et boligområde på Allerødgård

grænser op til denne plan

Arealer af Tokkekøb hegn og Allerødgård

grænser op til denne plan

Boligområde på Gl Amtsvej

16 m herfra

For Allerød Stationsområde

17 m herfra

Område ved Allerødvej og Skovensvej

50 m herfra

For Horsemose Villaby

83 m herfra

Delområde III

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde I

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent 70 % af området som helhed

Byggefelt 318

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 11,5 m

Byggefelt 315

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 7 m

Byggefelt 316

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,8 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 219 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 1,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde III

4533 m²

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde I

1,4 ha

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent 70 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelt 318

2189 m²

Byggefelt 318 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 11,5 m

Byggefelt 315

150 m²

Byggefelt 315 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 7 m

Byggefelt 316

961 m²

Byggefelt 316 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

19. november 2003 — Forslag offentliggjort
19. november 2003 — Høring startede
14. januar 2004 — Høringsfrist
1. april 2004 — Vedtaget
20. april 2004 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.