Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 117Byzone

Et areal ved Baltorpvej 37A "Strædet"

Ballerup Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. februar 2005 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Ballerup har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Ballerup har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
BanetoftenBaltorpvejHyldetoftenAgertoftenHold-An VejRoasvejAB
Peg på et delområde

Lokalplan om hegn

grænser op til denne plan

Baltorpvej (T2)

grænser op til denne plan

for ny bebyggelse i Ellebo

5 m herfra

Boligområde mellem Roasvej og Ågerupvej

7 m herfra

For et område omkring Hold-an Vej

13 m herfra

Ballerup Centeret

21 m herfra

Ny bydel på Baltorpplænen

27 m herfra

Skilte Og Facader I Ballerup

38 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 907 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
1,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

8148 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Delområde B

4632 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Forløb

  1. 25. oktober 2004Forslag offentliggjort
  2. 9. november 2004Høring startede
  3. 16. januar 2005Høringsfrist
  4. 28. februar 2005Vedtaget
  5. 28. februar 2005Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.