Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 173Byzone

Erhvervsområde omkring World Trade Center

Ballerup Kommune · Lautrupgård

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. november 2017 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Ballerup har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Ballerup har udpeget ca. 9 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
Motorring 4Ballerup ByvejAB&B1&B1
Peg på et delområde

Erhvervsområde ved Borupvang

grænser op til denne plan

Administrationsområde Lautrupgård

grænser op til denne plan

Lautrupvang

23 m herfra

Lokalplantillæg 108.1 - Industriparken

30 m herfra

Industriparken

30 m herfra

Lokalplan om hegn

38 m herfra

Erhvervsområdet omkring LEO Pharma

38 m herfra

Høje Haver

171 m herfra

Delområde A

  • · Bebyggelsesprocent op til 110 % af den enkelte ejendom

Delområde B

  • · Bebyggelsesprocent op til 90 % af den enkelte ejendom

Byggefelt &B1

  • · Op til 10 etager

Byggefelt &B2

  • · Op til 13 etager

Byggefelt &B3

  • · Op til 16 etager
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 15,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,6 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
15,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

3,6 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Bebyggelsesprocent op til 110 % af den enkelte ejendom

Delområde B

12,3 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Bebyggelsesprocent op til 90 % af den enkelte ejendom

Byggefelt &B1

4,2 ha

Byggefelt &B1 er bindende.

  • · Op til 10 etager

Byggefelt &B2

1,2 ha

Byggefelt &B2 er bindende.

  • · Op til 13 etager

Byggefelt &B3

3355 m²

Byggefelt &B3 er bindende.

  • · Op til 16 etager

Forløb

  1. 19. juni 2017 — Forslag offentliggjort
  2. 22. juni 2017 — Høring startede
  3. 24. september 2017 — Høringsfrist
  4. 27. november 2017 — Vedtaget
  5. 30. november 2017 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.