Lokalplan for område til erhvervs- og butiksformål ved Trehøjevej og ved Vestergade i Grindsted By

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. april 2002 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

2

Maks. bygningshøjde

8,5 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

40 %

af den enkelte ejendom

Anvendelse

Erhvervsområde

Areal

15,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 29. april 2002 — Forslag offentliggjort
2. 29. april 2002 — Høring startede
3. 29. april 2002 — Vedtaget
4. 29. april 2002 — Trådte i kraft
5. 24. juni 2002 — Høringsfrist

Hvad kan det betyde i praksis?

• Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Planer i nærheden

• Boligbyggeri ved Vestergade/Bekkasinvej i Grindstedgrænser op
• Byplanvedtægt for område til boligformål i Grindsted Vestbygrænser op
• Butikker med særlig pladskrævende varegrupper ved Vestergade i Grindstedgrænser op
• Erhvervs- og Centerområde ved Grindsted landevej og Trehøjevejgrænser op
• Byplanvedtægt for område til bymæssig bebyggelse samt offentlige parkarealer i Grindsted Sydbygrænser op
• Lokalplan for område til børnehave ved Trehøjevej i Grindsted Bygrænser op
• Lokalplan for område til offentlige formål, skoleformål og sociale formål m.m. samt rekreative formål ved Fælledvej i Grinds12 m
• Lokalplan for område til boligformål mellem Varde Landevej og Grindsted Engsø i Grindsted By18 m