Boligbyggeri ved Vestergade/Bekkasinvej i Grindsted

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 23. februar 2016 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

4

Maks. bygningshøjde

16 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

80 %

af den enkelte grund

Anvendelse

Centerområde

Areal

1,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Forløb

1. 27. oktober 2015 — Forslag offentliggjort
2. 3. november 2015 — Høring startede
3. 29. december 2015 — Høringsfrist
4. 23. februar 2016 — Vedtaget
5. 8. marts 2016 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering
• Byggeri i op til 4 etager kan påvirke udsigt og skygge

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Planer i nærheden

• Byplanvedtægt for område til bymæssig bebyggelse samt offentlige parkarealer i Grindsted Sydbygrænser op
• Lokalplan for område til erhvervs- og butiksformål ved Trehøjevej og ved Vestergade i Grindsted Bygrænser op
• Lokalplan for område til offentlige formål, skoleformål og sociale formål m.m. samt rekreative formål ved Fælledvej i Grinds12 m
• Lokalplan for område til boligformål og rekreative formål mellem Bekkasinvej og Fynsgade i Grindsted By12 m
• Butikker med særlig pladskrævende varegrupper ved Vestergade i Grindsted75 m
• Lokalplan for område til centerformål for detailhandel ved Glentevej og Vestergade i Grindsted By113 m
• Byplanvedtægt for område til handelsvirksomhed samt reparationsværksted i Grindsted By198 m
• Lokalplan for område til erhvervsformål og offentlige formål (værkstedsskole m.v.) ved Nymarksvej i Grindsted By209 m