Denne lokalplan blev vedtaget 18. april 2023 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som naturbeskyttelsesområde
Det er kommunens egen planlægningsmæssige udpegning — ikke en fredning og ikke en beskyttelse efter naturbeskyttelsesloven, som afgøres et andet sted.
Billund har udpeget ca. 20 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Skovrejsning uønsket
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Billund har udpeget.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Udpeget som lavbundsareal
Et lavbundsareal er lavtliggende jord, typisk gammel eng eller mose. Udpegningen siger hvor jorden ligger lavt — den er ikke en undersøgelse af jordbund eller fundering på den enkelte ejendom.
Planens område rører et lavbundsareal, som Billund har udpeget.
Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Udpeget som lavbund, der kan genoprettes
Et lavbundsareal er lavtliggende jord, typisk gammel eng eller mose. Udpegningen siger hvor jorden ligger lavt — den er ikke en undersøgelse af jordbund eller fundering på den enkelte ejendom.
Planens område rører et lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde, som Billund har udpeget.
En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 4,3 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
63,4 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 1
7,5 ha
Delområde 1 er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Fængsler: bebyggelsesprocent op til 10, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
Delområde 2
21,9 ha
Delområde 2 er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Fængsler: bebyggelsesprocent op til 15, op til 4 etager, højde op til 8,5 m
Delområde 3
5,9 ha
Delområde 3 er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Maksimal bygningshøjde 14 m
· Fængsler: bebyggelsesprocent op til 15
Delområde 4
28 ha
Delområde 4 er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Fængsler: bebyggelsesprocent op til 10, op til 2 etager, højde op til 14 m
Byggefelt Lukket fængselsafsnit
11,9 ha
Byggefelt Lukket fængselsafsnit er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Fængsler: op til 2 etager, højde op til 14 m
Forløb
20. september 2022 — Forslag offentliggjort
19. oktober 2022 — Høring startede
14. december 2022 — Høringsfrist
18. april 2023 — Vedtaget
31. maj 2023 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.