Vedtaget og gældendePlan nr. 51.Byzone

Lokalplan omfattende Filskov By

Billund Kommune · Filskov

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. marts 1986 og gælder. Området er udlagt til andet. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Billund har udpeget ca. 3 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Billund har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Planens område rører et lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde, som Billund har udpeget.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som potentielt naturområde

Planens område rører et potentielt naturområde, som Billund har udpeget.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

Kommunen noterer: „Sammenbinding af natur og buffer“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Skovrejsning ønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Billund har udpeget.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Udpeget som lavbundsareal

Planens område rører et lavbundsareal, som Billund har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

TingvejenKlinkvejBO1BL3BO2BL1

Peg på et delområde

Boligområde på Slåenvej i Filskov

grænser op til denne plan

Boligområde ved Sognegårdsvej i Filskov

grænser op til denne plan

Lokalplan for område til boligformål ved Hjortlundvej i Filskov By

grænser op til denne plan

Lokalplan for nyt boligområde øst for Kirkehusvej i Filskov By

grænser op til denne plan

Jordbrugsparceller ved Toftegårdsvej i Filskov

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 286 for boligområde ved Sognegårdsvej i Filskov

grænser op til denne plan

Ældreboliger ved Omme Landevej i Filskov

grænser op til denne plan

Boligområde ved mergelgraven i Filskov

grænser op til denne plan

Delområde BO1

· Anvendelse: andet
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde BL3

· Anvendelse: andet
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage, højde op til 8,5 m

Delområde BO2

· Anvendelse: andet
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde BL4

· Anvendelse: andet
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde G1

· Anvendelse: andet
· Op til 1 etage
· Bebyggelsesprocent op til 10 % af den enkelte ejendom

Delområde BL2

· Anvendelse: andet
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde O1

· Anvendelse: andet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde G3

· Anvendelse: andet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde G2

· Anvendelse: andet
· Op til 1 etage
· Bebyggelsesprocent op til 10 % af den enkelte ejendom

Delområde O4

· Anvendelse: andet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde BL5

· Anvendelse: andet
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde BL1

· Anvendelse: andet
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

1 km

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 39,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 5,7 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Andet
Areal: 39,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde BO1

4 ha

Delområde BO1 er en del af planens område.

· Anvendelse: andet
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Butikker: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde BL3

4,5 ha

Delområde BL3 er en del af planens område.

· Anvendelse: andet
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage, højde op til 8,5 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1 etage, højde op til 8,5 m

Delområde BO2

6,3 ha

Delområde BO2 er en del af planens område.

· Anvendelse: andet
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde BL4

2,8 ha

Delområde BL4 er en del af planens område.

· Anvendelse: andet
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde G1

1,1 ha

Delområde G1 er en del af planens område.

· Anvendelse: andet
· Op til 1 etage
· Bebyggelsesprocent op til 10 % af den enkelte ejendom

Delområde BL2

2,4 ha

Delområde BL2 er en del af planens område.

· Anvendelse: andet
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde O1

1,9 ha

Delområde O1 er en del af planens område.

· Anvendelse: andet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde G3

2,6 ha

Delområde G3 er en del af planens område.

· Anvendelse: andet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent 10 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde G2

2,2 ha

Delområde G2 er en del af planens område.

· Anvendelse: andet
· Op til 1 etage
· Bebyggelsesprocent op til 10 % af den enkelte ejendom

Delområde O4

4159 m²

Delområde O4 er en del af planens område.

· Anvendelse: andet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde BL5

1,1 ha

Delområde BL5 er en del af planens område.

· Anvendelse: andet
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde BL1

9 ha

Delområde BL1 er en del af planens område.

· Anvendelse: andet
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Forløb

19. december 1985 — Forslag offentliggjort
19. december 1985 — Høring startede
13. februar 1986 — Høringsfrist
18. marts 1986 — Vedtaget
18. marts 1986 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.