Vedtaget og gældendePlan nr. 033

Lokalplan 033 - Rutsker Feriecenter

Bornholm Kommune · Rutsker

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. august 2008 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Bornholm har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

−

IIIIII

Peg på et delområde

Lokalplan 07-06 - Vindmølle ved Knarregårdsvej

1262 m herfra

Lokalplan 014 - Vindmøller ved Sandemandsgård

1471 m herfra

Lokalplan 05-12 - Vindmøller- St. Vedbygård

1543 m herfra

Soldalen, gæste-/kursussted, Olsker

1963 m herfra

Delområde I

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde II

· Anvendelse: erhvervsområde

Delområde III

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,6 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 239 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent: 40 %; af området som helhed
Anvendelse: Erhvervsområde
Areal: 2,6 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

9299 m²

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde II

4530 m²

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde

Delområde III

1,2 ha

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt

8769 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

29. november 2007 — Forslag offentliggjort
15. december 2007 — Høring startede
10. februar 2008 — Høringsfrist
28. august 2008 — Vedtaget
6. september 2008 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. juli 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.