Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 041Byzone

lokalplan 041 - For blandede center og boligformål ved Toldbodgade i Nexø

Bornholm Kommune · Nexø

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. december 2008 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Planens område rører et område, som Bornholm har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Bornholms Kommuneplan 2020.

Hvor planen ligger

Havnen
Peg på en plan

Temalokalplan for helårsboligformål i 8 byer

grænser op til denne plan

Lokalplan 00-30 - Bevarende lokalplan, Listed, Svaneke, Aarsdale, Nexø, Snogebæk

grænser op til denne plan

Lokalplan 072 - For et område ved den gl. havn i Nexø

12 m herfra

Lokalplan 00-50 - Nexø havn

12 m herfra

for et område i Nexø bymidte

63 m herfra

Lokalplan 032 - butiksområde ved Nexø havn

67 m herfra

Lokalplan 00-21 - Boligområde i Jydegænget

128 m herfra

Nexø Mole - trafikhavnen

166 m herfra

10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2779 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 76 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2,5
Maks. bygningshøjde
10,5 m
Bebyggelsesprocent
100 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Centerområde
Areal
0,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 28. august 2008Forslag offentliggjort
  2. 6. september 2008Høring startede
  3. 3. november 2008Høringsfrist
  4. 18. december 2008Vedtaget
  5. 10. januar 2009Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. september 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.