Vedtaget og gældendePlan nr. 096

for bevaring og videreudviking af Allinge

Bornholm Kommune · Allinge

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. juni 2020 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Bornholm har udpeget ca. 3 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Bornholms Kommuneplan 2020.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Planens område rører et område, som Bornholm har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Bornholms Kommuneplan 2020.

Hvor planen ligger

−

A.1A.1A.1B2.1A.2A.2A.2A.2A.2B1DB2.2B3CA.3F1F2H1H2

Peg på et delområde

Byplanvedtægt 03- Off. område og hotelområde i Allinge

grænser op til denne plan

Lokalplan 02-01 - Allinge bymidte

grænser op til denne plan

Byplanvedtægt 10 - Offentligt område i Allinge-Sandvig

grænser op til denne plan

for et bofælleskab på Birkebakken

grænser op til denne plan

Temalokalplan for helårsboligformål i 8 byer

grænser op til denne plan

Grønbechs Hotel

grænser op til denne plan

For festivaler på Nordlandet

grænser op til denne plan

Lokalplan 059 - For et flexbolig område ved Næs i Allinge

3 m herfra

Delområde A.1

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Delområde B2.1

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Delområde A.2

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B1

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde D

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B2.2

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B3

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde C

· Anvendelse: centerområde
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Delområde A.3

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m

Delområde F1

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde F2

· Anvendelse: rekreativt område
· Op til 0 etager
· Maksimal bygningshøjde 0 m

Delområde H1

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde H2

· Anvendelse: rekreativt område
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 45,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,6 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal: 45,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A.1

4,1 ha

Delområde A.1 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 11 m
· Bebyggelsesprocent op til 85 % af den enkelte ejendom

Delområde B2.1

1,8 ha

Delområde B2.1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 11 m
· Bebyggelsesprocent op til 85 % af den enkelte ejendom

Delområde A.2

9,5 ha

Delområde A.2 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde B1

5,1 ha

Delområde B1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde D

1,1 ha

Delområde D er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 65 % af den enkelte ejendom

Delområde B2.2

2,1 ha

Delområde B2.2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde B3

1,4 ha

Delområde B3 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde C

8,5 ha

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 11 m
· Bebyggelsesprocent op til 85 % af den enkelte ejendom

Delområde A.3

1,1 ha

Delområde A.3 er en del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m
· Bebyggelsesprocent op til 15 % af den enkelte ejendom

Delområde F1

1,6 ha

Delområde F1 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde F2

1,8 ha

Delområde F2 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Op til 0 etager
· Maksimal bygningshøjde 0 m
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde H1

6,3 ha

Delområde H1 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 10 % af den enkelte ejendom

Delområde H2

8131 m²

Delområde H2 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m
· Bebyggelsesprocent op til 10 % af den enkelte ejendom

Forløb

26. marts 2020 — Forslag offentliggjort
31. marts 2020 — Høring startede
26. maj 2020 — Høringsfrist
26. juni 2020 — Vedtaget
29. juni 2020 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 15. december 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.