Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 150

Snedkeriet, Brøndbyøstervej 78-80

Brøndby Kommune · Brøndbyøster

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. september 2023 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Brøndby har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Hvor planen ligger

−
AB12345
Peg på et delområde

Lokalplan 116 for Brøndbyøster Landsby

grænser op til denne plan

Spillehaller (Tema lokalplan)

grænser op til denne plan

Lokalplan 126 for et område ved Lundedammen, Parkdammen og Brøndbyøstervej

grænser op til denne plan

Temalokalplan for hegning, belægning og beplantning

grænser op til denne plan

Byplanvedtægt nr. 4 vedrørende bebyggelsen i og omkring Brøndbyøster

8 m herfra

Lokalplan 130 for lukning af Lundedammen

19 m herfra

Lokalplan 137, 3 seniorboliger ved Lundedammen

20 m herfra

Lokalplan 107 for et område i Brøndbyøster Landsby mellem Brøndbyøster og Vestre Gade

145 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 8 m

Byggefelt 1

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 2

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 3

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 4

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 5

  • · Der må kun bygges inden for feltet
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5091 m².

planens områdeplaner i nærheden

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 109 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

4586 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde B

505 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 8 m

Byggefelt 1

365 m²

Byggefelt 1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 2

367 m²

Byggefelt 2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 3

244 m²

Byggefelt 3 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 4

248 m²

Byggefelt 4 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 5

301 m²

Byggefelt 5 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 27. februar 2023 — Forslag offentliggjort
  2. 24. april 2023 — Høring startede
  3. 19. juni 2023 — Høringsfrist
  4. 13. september 2023 — Vedtaget
  5. 20. september 2023 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 19. september 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.