Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 322 Tillaeg 1Byzone

Et boligområde ved Ny Mæglergårds Allé

Brøndby Kommune · Brøndby Strand

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. februar 2019 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Brøndby har udpeget ca. 4 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Brøndby har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Hvor planen ligger

Markvej
Peg på en plan

1½ plansboliger i Hyttekvarteret

grænser op til denne plan

Spillehaller (Tema lokalplan)

grænser op til denne plan

Lokalplan 322 for et boligområde i Brøndby Strand ved Ny Mæglergårds Alle

grænser op til denne plan

Lokalplan 325 for området Strandskolevej Vest

grænser op til denne plan

Vallensbæk Strandvej

grænser op til denne plan

Skiltelokalplan

grænser op til denne plan

Lokalplan 334 for en dagligvarebutik

grænser op til denne plan

Temalokalplan for hegning, belægning og beplantning

grænser op til denne plan

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 22,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 639 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
22,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 27. august 2018Forslag offentliggjort
  2. 8. november 2018Høring startede
  3. 5. december 2018Høringsfrist
  4. 20. februar 2019Vedtaget
  5. 1. marts 2019Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 27. februar 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.