Vedtaget og gældendePlan nr. 340

Brøndby Strand Parkerne

Brøndby Kommune · Brøndby Strand

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. juni 2021 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Brøndby har udpeget ca. 64 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Hvor planen ligger

−

ABC1C2D1D2

Peg på et delområde

Byplanvedtægt nr. 12 for et område ved Brøndby Strand nord for Køgebugtbanen

grænser op til denne plan

Lokalplan 320 for et boligområde øst for Brøndbyvester Boulevard, Brøndby Strand

grænser op til denne plan

Lokalplan 319 for et parcelhusområde ved Kettehøj, Brøndby Strand

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 329 for Ældreboliger ved Hallingparken Tillæg nr. 5 til Kommuneplan2005-2017

grænser op til denne plan

Lokalplan 301B, Dyringparken m.fl.

grænser op til denne plan

Lokalplan 311 for "Kettehøj vest" i Brøndby Strand

grænser op til denne plan

Lokalplan 314A for et parcelhusområde ved Kettehøj Øst

grænser op til denne plan

Lokalplan for mikro-, mini- og husstandsvindmøller

grænser op til denne plan

Delområde A

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 9 m
· Etageboligbebyggelse: op til 16 etager, højde op til 50 m

Delområde B

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde C1

· Anvendelse: boligområde

Delområde C2

· Anvendelse: boligområde

Delområde D1

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde D2

· Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt 3b

· Fællesanlæg: op til 2 etager

Byggefelt 4a

· Fællesanlæg: op til 2 etager

Byggefelt 5a

· Fællesanlæg: op til 2 etager

Byggefelt 6

· Op til 1 etage

Byggefelt 3a

· Fællesanlæg: op til 2 etager

Byggefelt 3c

· Fællesanlæg: op til 2 etager

Byggefelt 4b

· Fællesanlæg: op til 2 etager

Byggefelt 4c

· Fællesanlæg: op til 2 etager

Byggefelt 1vejledende

· Op til 2 etager

Byggefelt 2vejledende

· Op til 2 etager

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 45,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal: 45,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

42,8 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 9 m
· Etageboligbebyggelse: op til 16 etager, højde op til 50 m

Delområde B

1963 m²

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde C1

1633 m²

Delområde C1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde C2

3001 m²

Delområde C2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde D1

7443 m²

Delområde D1 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde D2

1,3 ha

Delområde D2 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt 3b

60 m²

Byggefelt 3b er bindende.

· Fællesanlæg: op til 2 etager

Byggefelt 4a

86 m²

Byggefelt 4a er bindende.

· Fællesanlæg: op til 2 etager

Byggefelt 5a

91 m²

Byggefelt 5a er bindende.

· Fællesanlæg: op til 2 etager

Byggefelt 6

385 m²

Byggefelt 6 er bindende.

· Op til 1 etage

Byggefelt 3a

89 m²

Byggefelt 3a er bindende.

· Fællesanlæg: op til 2 etager

Byggefelt 3c

71 m²

Byggefelt 3c er bindende.

· Fællesanlæg: op til 2 etager

Byggefelt 4b

55 m²

Byggefelt 4b er bindende.

· Fællesanlæg: op til 2 etager

Byggefelt 4c

57 m²

Byggefelt 4c er bindende.

· Fællesanlæg: op til 2 etager

Byggefelt 1

106 m²

Byggefelt 1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

· Op til 2 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 2

106 m²

Byggefelt 2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

· Op til 2 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

15. februar 2021 — Forslag offentliggjort
12. marts 2021 — Høring startede
7. maj 2021 — Høringsfrist
9. juni 2021 — Vedtaget
15. juni 2021 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. december 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.