Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 01-B-10.02Byzone

Område til tæt-lave boliger i Ådalen, Brønderslev

Brønderslev Kommune · 01 - Brønderslev

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. november 2019 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Brønderslev har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Ådalen12345678910
Peg på et delområde

Boligområde, Nordbyen II, Brønderslev

grænser op til denne plan

Rekreativt område, Brønderslev nord

grænser op til denne plan

Tæt-lave boliger Ådalen, Brønderslev

grænser op til denne plan

Boliger ved Ådalen III

3 m herfra

Område Til tæt-laveboliger, Ådalen

13 m herfra

Ådalen Nord

24 m herfra

Rekreativt område, Brønderslev nord

25 m herfra

Område til åben-lav boligbebyggelse ved Odinsvej i Brønderslev

106 m herfra

Byggefelt 1

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 2

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 3

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 4

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 5

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 6

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 7

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 8

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 9

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 10

  • · Der må kun bygges inden for feltet
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8971 m².

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 124 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Maks. bygningshøjde
7 m
Bebyggelsesprocent
40 %
af området som helhed
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,9 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 1

268 m²

Byggefelt 1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 2

150 m²

Byggefelt 2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 3

279 m²

Byggefelt 3 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 4

321 m²

Byggefelt 4 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 5

313 m²

Byggefelt 5 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 6

313 m²

Byggefelt 6 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 7

161 m²

Byggefelt 7 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 8

245 m²

Byggefelt 8 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 9

268 m²

Byggefelt 9 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 10

268 m²

Byggefelt 10 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 23. september 2019Forslag offentliggjort
  2. 26. september 2019Høring startede
  3. 24. oktober 2019Høringsfrist
  4. 25. november 2019Vedtaget
  5. 2. december 2019Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. december 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.